小区能注册公司吗

物业说只能开个人发票，不能开公司抬头发票，合理吗?

不能开给公司？这明显太扯了。根据税法的有关规定，除了那些不征税的事项不需要发票作为经济往来凭证，所有的应税业务都应该开具发票。物业方面限制只能开个人发票，显然是违反了税法规定。

首先，无论是公司还是个体经营者，都有开具发票的权利和义务。发票是一种合法的经济往来凭证，对于公司来说，开具正规的公司抬头发票是非常必要的。只开个人发票的限制，会给企业造成不便，也不利于税务的监管。

其次，小区作为一个独立经济单位，其内的企业经营应该是独立自主的，不应受到物业的限制。物业方面限制只能开个人发票，可能是出于管理和控制的考虑，但这并不合理。如果企业需要开具公司抬头发票，应该得到充分支持和配合。

因此，物业方面限制只能开个人发票，并不合理。企业有权要求开具公司抬头发票，物业应该积极配合，遵守税法规定，为企业提供良好的经营环境。

现在开小区便利店，怎么样?有什么建议?

开小区便利店是一个相对稳定的投资，尤其是在小区入住率高的情况下，可以获得不错的回报。尽管目前选定的小区还未入住，但也可以提前做好准备。

首先，要选择一个好的位置。便利店的位置应该方便居民出入，交通便利，附近没有竞争对手。可以通过调查小区周边的购物需求和居民人口密度等数据，选择一个市场潜力大的区域。

其次，要提供符合居民需求的商品和服务。可以根据小区居民的消费习惯和需求，合理选择便利店的经营项目。例如，在小区居民较多的家庭区，可以提供生活日用品、食品、饮料等；在办公区附近，可以提供快餐、简餐等方便工作人员就餐的食品。

另外，服务质量也很重要。提供良好的服务，例如友好的服务态度、快捷的支付方式、便利的退换货政策等，能够吸引更多的顾客。

在开店之前，还需要制定一个详细的经营计划，包括预算、采购、人员安排等。并且要做好市场调研，了解竞争对手的情况，以制定出更好的市场战略。

综上所述，开小区便利店是一个相对稳定的投资选择，但要注意选择好的位置、提供符合居民需求的商品和服务，并制定详细的经营计划和市场战略。

有些小区业主想组建自己的物业公司，管理自己的产业，这样可行吗?

小区业主组建自己的物业公司，可以实现业主自我管理的目标。但是，需要考虑到一些实际情况。

首先，业主组建物业公司并管理自己的产业，只是成立了另外一个物业公司而已。即便是这个物业公司最后通过了业委会签订了物业合同，那么也只是业委会聘请了另外一个物业公司来管理，实质上并没有摆脱物业管理的体制。

其次，业主组建的物业公司需要具备一定的管理能力和专业知识。毕竟，物业管理不仅仅是房屋维修和环境卫生的管理，还涉及到财务管理、法律事务、公共设施的维护等多个方面。业主作为普通业主，可能难以具备这些专业知识和管理能力。

最后，需要考虑到小区业主的利益平衡和管理效率。小区业主组建的物业公司，可能面临着业主利益追求不一致的问题，例如费用分摊、公共设施的维护等。同时，业主自己管理物业，需要投入大量的时间和精力，可能对业主的日常工作和生活造成一定的影响。

因此，业主组建自己的物业公司来管理产业是可行的，但需要充分考虑实际情况，确保物业公司具备足够的管理能力和专业知识，并要注意业主利益平衡和管理效率。

在一个1000户左右的新小区开一家菜鸟驿站，能盈利吗?

在一个小区开设菜鸟驿站有一定的盈利潜力，但盈利与否还要考虑多个因素。

首先，开设菜鸟驿站的优势是什么？在该小区内，居民的快递服务需求是否旺盛？如果小区内的居民普遍都使用电商购物，并且快递频繁，那么开设菜鸟驿站就有很大的盈利潜力。

其次，要考虑到开设菜鸟驿站的运营成本和收益。菜鸟驿站通常是以抽成的方式获得收益，一单你能从公司拿到多少钱？运营成本包括租金、人工成本、仓库管理等。只有收益大于成本，才能够获得盈利。

另外，还要考虑到小区的交通是否便利。菜鸟驿站需要顺利配送快递，如果小区的交通不便，可能会影响到正常运营。所以在开设菜鸟驿站之前，需要对小区的交通情况进行调查和评估。

综合考虑以上因素，可以进行详细的调查和分析，以评估在该小区开设菜鸟驿站的盈利潜力。只有在市场需求旺盛、运营成本可控、交通便利等情况下，才有可能实现盈利。

小区门口可以开家干洗店吗?

小区门口开设干洗店是一个不错的创业选择。虽然我对开店没有经验，但我也可以给你一些建议做参考。

首先，开店需要考虑位置。干洗店最好选择在小区门口或者附近，方便居民的送洗和取洗。同时，注意选择一个没有太多竞争的区域，以提高生意的竞争力。

其次，干洗店的成功与否与服务质量和价格有关。要提供高质量的干洗服务，例如洗衣服干净、熨烫整齐，并及时按时完成。同时，价格要合理，不宜过高也不宜过低，要根据市场的需求和成本进行定价。

另外，干洗店要有一套高效的管理系统。包括订单管理、客户管理、员工管理等。这样可以提高工作效率，提升服务质量。

最后，在开店之前建议进行市场调研，了解潜在客户的需求和竞争对手的情况。并可以考虑与相关平台合作，以增加客户数量。

综上所述，尽管我对开干洗店没有经验，但我认为在小区门口开设干洗店是一个很好的创业选择。要选择好的位置，提供高质量的服务，具备高效的管理系统，并进行市场调研和合作。

住宅小区内开洗浴中心是否合法求答案?

住宅小区内开设洗浴中心是否合法，需要参考相关法律法规和管理规定。

根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。这意味着，在一般情况下，将住宅改建为洗浴中心是不被允许的。

不过，具体规定可能因地区而异。不同地区对于住宅内开设洗浴中心的规定可能有所不同。例如，有些地区可能允许住宅内