小区没住人要交物业管理费吗

是的，即使小区中的房子不住人，业主通常还是需要缴纳物业费的。以下是相关规定的概述：

1. 物业管理合同 ：业主与物业管理公司之间的合同规定了业主需要支付物业管理费用，无论是否实际居住。

2. 法律规定 ：根据《中华人民共和国物业管理条例》和《民法典》的相关规定，业主有义务根据物业服务合同的约定支付物业服务费用。

3. 服务提供 ：物业管理公司提供的服务是公共性的，包括公共区域的清洁、绿化维护、安全监控等，这些服务的提供并不因个别业主是否居住而改变。

4. 空置房屋 ：如果房屋长期空置，业主可以与物业管理公司协商，看是否可以适当减少物业费的支付，但这通常需要双方的协商和当地相关政策的支持。

5. 法律后果 ：如果业主逾期不支付物业服务费用，业主委员会可以督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

请注意，这些规定可能因地区而异，具体情况建议咨询当地的法律专业人士或物业管理公司

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