根据中国现行的法律规定，住宅用地的产权年限为70年。当土地使用权到期时，通常情况下，住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期。这意味着业主无需主动申请续期，在法律层面保障了居住的延续性。
续期时可能需要补缴土地出让金，但具体金额和方式将根据当时的地价水平和当地政策规定执行。业主可以通过查询相关政策文件或咨询当地国土资源管理部门来了解具体的补缴要求和流程。
需要注意的是，虽然住宅所有权是永久性的，不存在到期问题，但非住宅建设用地使用权到期后的续期，则依照法律规定办理。
其他小伙伴的相似问题：
70年产权到期补缴土地出让金流程
70年产权到期房子归属问题
非住宅建设用地使用权如何续期
手游网游攻略
